越南财政部近期提议，对个人房产交易的利润征收20%的所得税，取代现行的按总价2%征收的政策。该消息迅速引发越南股市震荡，创下一个多月以来最大跌幅。cWu中越英才网

根据新提案，税基为房产卖出价减去买入价及相关合理成本后的净利润。若无法确定购入成本，则将根据持有年限，按交易总价的2%-10%征税。cWu中越英才网

分析人士认为，该政策虽在短期内引发市场恐慌，但长期看有利于市场健康发展。它将抑制短期投机行为，尤其是在城郊土地等板块，而对满足刚性需求的住宅市场影响较小。cWu中越英才网

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